惠城区政法委关于物业管理工作调研座谈会

惠城区政法委关于物业管理工作调研座谈会 2022 年 7 月 15 日上午九点，惠城区政法委在惠城区物业管理行业协会会 议室召开物业管理调研座谈会，区政法委、区委调研室、区城管局、区信访 室、区住建局、惠城区物业管理行业协会会长朱刚刚、监事长张海庭、副会 长刘雪梅等相关企业负责人参加会议。本次会议由区委调研室肖建国主席主 持并讲话。 会议上肖建国主席提出了小区成立业主委员会的相关事宜及物业服务是 直接关系人民群众切身利益和社区和谐发展的重要因素，进一步高效化解物 业矛盾纠纷十分迫切和必要。

并指出当前物业存在的几个方面的问题：

 一、物业服务质量不高的问题。重点是公共收益不透明； 

二、成立业主委员会的问题。成立的手续、刷脸、60%党员；

三、业主委员会与物业之间的矛盾。

 四、如何让物业优胜劣汰的问题。

 五、如何监督指导业主委员会的问题。 

六、如何提高外部执法服务的问题（物业无法管的）。

 会议上各参会人员针对以上问题纷纷发表意见，特别是老旧小区物业服 务费低，用工和各种商品的费用逐年上涨，老旧小区用工年龄偏大等。如何 解决提升物业服务质量的难点痛点问题，以及业主业主委员和物业和谐共处 等。最后区物业协会将秉承协会的章程和宗旨，发挥好企业与政府之间的桥 梁纽带作用，团结行业力量，积极收集行业意见和诉求，充分做好政府的助 手。规范和协调好各物业服务企业，为城区的物业发展更上一层楼而努力。