[区物协]关于做好端午节和“安全生产月”活动期间物业管理区域安全生产工作的通知

各物业服务企业、会员单位：

端午节假期将至，今年6月也是全国第24个“安全生产月”，主题为“人人讲安全、个个会应急——查找身边安全隐患”。双节并行，安全责任更重。为深入贯彻习近平总书记关于安全生产的重要指示批示精神，切实做好端午节和“安全生产月”活动期间物业管理区域安全生产工作，有效防范和遏制各类安全事故，保障小区业主生命财产安全，现就相关事项通知如下：

一、强化安全意识教育

（一）组织内部培训：各物业服务企业应在节前同步筹备针对端午节假期与“安全生产月”活动的员工安全生产培训。结合以往节假日及“安全生产月”期间出现的安全问题，深入剖析火灾隐患（消防通道堵塞、易燃物堆积）、设施故障隐患（电梯突发故障、水电设施损坏）等情况，让每位员工熟练掌握安全知识与应急处理技能，全面提升安全防范和应急处置能力；

（二） 面向业主宣传：各物业服务企业运用小区公告栏、微信群、公众号、横幅等多种渠道，向业主宣传端午节与“安全生产月”期间的安全知识。内容包含防火（正确使用电器、定期检查燃气设备）、防盗（出门关好门窗、保管好贵重物品）、防溺水（教育儿童远离危险水域）、安全用电用气（不私拉乱接电线、正确操作燃气器具）等，全方位增强业主安全防范意识。

二、深入开展安全隐患排查

（一）设施设备全面检查：各物业服务企业对物业管理区域内消防设施（灭火器有效期、消火栓可用性、火灾报警系统灵敏度）、电梯运行状况（运行平稳度、应急呼叫装置畅通性）、水电线路（老化、破损、私拉乱接情况）、燃气管道（泄漏、阀门关闭情况）开展全面细致检查，结合《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2024版）》重点排查重大事故隐患，确保设施设备正常运行，及时消除潜在安全隐患。

（二）重点部位重点排查：各物业服务企业针对公共区域（楼道、走廊杂物堆积，地下室积水和安全隐患）、停车场（车辆停放规范、消防通道占用）、儿童游乐设施（牢固程度、尖锐边角、螺丝松动）等重点部位，在端午节假期和“安全生产月”活动期间增加排查频次，做到无遗漏、无死角。对排查出的问题及时整改，无法立即整改的设置警示标识并制定整改计划。

三、优化应急管理措施

（一）完善应急预案：各物业服务企业结合物业管理区域建筑布局（不同建筑类型的疏散通道设置）、人员分布（各小区居住人员数量和特点）、周边环境（临近河流、山林等特殊环境因素）等实际情况，制定端午节与“安全生产月”期间详细且具可操作性的应急预案。明确应急响应流程、各岗位人员责任分工以及有效的救援措施；

（二）组织应急演练：各物业服务企业组织员工开展应急演练，模拟火灾、电梯故障、水管爆裂等突发事件场景，并结合“安全生产月”活动，增加隐患识别、应急处置、逃生避难等演练内容。演练严格按应急预案执行，检验各岗位人员应急响应速度与协同配合能力，演练后总结评估，针对存在问题调整优化应急预案，提高员工应急处理能力。

四、合理安排节日值班

（一）人员充足配置：各物业服务企业科学合理安排值班人员，确保端午节假期及“安全生产月”活动期间物业管理区域24小时有足够工作人员在岗，涵盖客服、维修、安保等关键岗位，制定详细值班表，明确各岗位值班人员工作时间和职责，避免出现岗位空缺和职责不清的情况；

（二）保持信息畅通：各物业服务企业值班人员保持通讯畅通，随时与上级主管部门、业主保持密切联系。建立健全信息报告制度，确保在紧急情况下能够迅速响应、及时沟通、有效处置各类问题。对业主反馈的问题和突发事件要及时记录，并按照规定程序进行处理和报告。

五、积极倡导文明过节

（一）美化环境氛围：各物业服务企业组织员工对物业管理区域进行环境美化，如修剪花草树木、清理公共区域杂物等，为端午节和“安全生产月”活动营造良好的环境；

（二）引导文明行为：各物业服务企业通过多种渠道倡导业主文明过节，提醒业主勿乱扔垃圾，遵守烟花爆竹禁放规定，结合“安全生产月”主题，倡导业主积极参与安全隐患排查，争做安全“吹哨人”。

六、严格落实安全责任

各物业服务企业要明确安全生产责任人，将各项安全生产措施细化分解，落实到具体岗位和个人。建立健全安全生产责任制考核机制，表彰奖励安全生产工作落实到位的人员，严肃问责工作不力导致安全事故发生的人员，确保事事有人管、人人有责任。

惠城区物业管理行业协会

2025年5月29日